Maison à vendre Avallon 6 pièces 90 m2 Yonne (89200) - 176000 €

Description Maison Avallon

NOUVEAU ! A 10 mn d'Avallon PRIX DE VENTE : 176.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose un pavillon récent réalisé par les propriétaires avec plan d'architecte, de plain pied comprenant :
Entrée dans une grande pièce à vivre avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir distribuant un WC séparé, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage : une très grande pièce et grenier à la suite.
Terrasse couverte
Grand terrain clos dont une partie en terrain constructible fermé par deux portails
Côté technique : Chauffage bois, menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel récent.

DPE : Classe Énergie C GES Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 730 euros et 1030 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuranc

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2018
• Terrain2043 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A