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Prestige à vendre Etaules 6 pièces 204 m2 Charente maritime (17750) - 605295 €

vente prestige 6 pièces 204 m² 3 chambres région Charente maritime

605 295 €


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Vente Prestige ETAULES 17750
Vente Prestige Etaules 17Annonce Vente Prestige EtaulesAcheter Prestige 204 m2 EtaulesAcheter Prestige Etaules Charente maritimeAcheter Prestige Etaules 605295 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Etaules

Merveilleuse propriété indépendante de 3 chambres avec grande piscine. 10 minutes de la côte atlantique, proche de Royan et de La Tremblade.
Cette propriété a un style balnéaire et a beaucoup à offrir.

Elle se compose de :
Hall d'entrée donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un célèbre carrelage d'Angoulême.
Une porte à grille métallique mène au salon, avec une belle cheminée en pierre, donnant sur le jardin.
Une deuxième grille mène à la salle à manger.
La cuisine se trouve sur le côté, offrant un espace de rangement supplémentaire au-delà de la salle à manger.
Un wc à côté de l'entrée, avec une zone de lavage des mains, se poursuit par une buanderie et un espace de rangement/travail.
L'escalier mène à l'étage où se trouvent 3 chambres.
La première chambre peut former une suite parentale, avec WC, dressing et salle de bains.
La deuxième chambre est actuellement utilisée comme bureau.
La salle d'eau, avec des éviers et un grand miroir, offre une alternative pratique à la salle de bains.
La troisième chambre est située au bout du couloir.
Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin. D'autres rangements se trouvent dans le couloir.

La piscine mesure 14 m x 5 m, avec une marche de deux mètres, ce qui permet de manger dans la piscine, un vrai plaisir par une chaude journée/soirée.
Un espace de détente à l'arrière de la piscine, avec une salle de douche et des toilettes, assure le confort extérieur.
Une terrasse couverte ajoute au confort extérieur, avec un espace barbecue et beaucoup d'espace pour manger et se détendre.
En outre, il y a de nombreux espaces de repas dans le jardin, pour profiter de l'ombre ou du soleil.
Parc privé mature.

L'accès au parking se fait par un grand portail menant à une aire de stationnement, avec d'autres places de parking à proximité de la propriété. Il y a un parking supplémentaire près de la maison.

Deux puits/forages

Tout-à-l'égout
Toit ne


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain2500 m2
  • Surface204 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 605295 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18448860 - F017C2EB3F46438C publiée le 28/06/2025
Statistiques résumé : 97 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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12 VALADY
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