Maison à vendre Vans 4 pièces 94 m2 Ardeche (07140) - 199000 €

Description Maison Vans

Maison Pierre secteur Les Vans 4 pièce(s) 94 m2+ grenier aménageable environ 90M² + caves+dépendance en pierre sur environ 400 M² de terrain plat et clos .A decouvrir sans tarder
Dans le secteur tres prise de LES VANS au coeur de l Ardeche meridionale venez visiter cette MAISON EN PIERRE pleine de charme renovee en 2014 offrant de belles perspectives d evolution

Descriptif
Surface habitable actuelle 91 m²
Grenier amenageable 91 m² supplementaires
Dependance sur deux niveaux a renover pour gite gite ou atelier envisageable
Maison sur deux niveaux ,caves et chaufferie en RDC
1er etage piece de vie 3 chambres salle d eau WC independant
Raccordement au tout a l egout.Chauffage central au bois .
Atouts majeurs
Emplacement touristique exceptionnel a proximite immediate des commodites marches locaux et zones de loisirs randonnees rivieres etc
Gros potentiel d agrandissement grenier et dependance
Travaux recents renovation complete de la maison en 2014
Possibilite d activite annexe location saisonniere artisanat profession liberale
Un bien rare sur le secteur ideal pour residence principale ou investissement locatif touristique.
Environnement calme et préservé,idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire
Prix 199000 Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D 234 B6.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01/01/2021 entre 1040 et 1460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Terrain365 m²
• Surface94 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B