Maison à vendre Chateaudun 9 pièces 362 m2 Eure et loir (28200)

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Description Maison Chateaudun

EXCLUSIVITÉ - Opportunité rare à 20min de Châteaudun !

Découvrez cette propriété aux multiples possibilités, située dans un charmant village offrant tous les services de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...). Idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité libérale ou une résidence secondaire en pleine nature.

Un extérieur paisible et verdoyant

La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, comprenant :
- Une mare naturelle
- Un terrain piscinable
- Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur
- Un garage et un portail motorisé
- Un environnement calme et sans vis-à-vis

Une habitation spacieuse et modulable

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse et accueillante
- Un vaste salon-séjour de 60 m² avec insert bois et accès direct à la terrasse
- Une seconde salle à manger (pouvant être aménagée en chambre)
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
- Un espace buanderie
- Un WC indépendant
- Un espace de 42 m² avec entrée indépendante, composé de deux pièces et d'un WC, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante

À l'étage :
- Quatre grandes chambres, dont deux avec point d'eau
- Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche)
- Une seconde salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC séparé
- De nombreux rangements dans le couloir
- Un espace indépendant de 53 m² comprenant séjour, chambre, salle de bains et WC, pouvant être destiné à la location

Derniers niveaux :
- Un grand grenier isolé avec plancher, parfait pour aménager un bureau, une chambre ou une salle de jeux

Sous-sol complet :
- Nombreux espaces de stockage, cave, vide sanitaire

Prestations complémentaires de haute qualité

- Toiture entièrement refaite
- 12 panneaux photovoltaïques
- Insert installé récemment
- Pompe à chaleur récente
- Volets roulants solaires
- Assainissement collectif
- Maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
- Fo