Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 40 m2 Gironde (33000) - 212000 €

Description Appartement Bordeaux

À VENDRE APPARTEMENT TYPE T2 39,94 M², QUARTIER SAINT PAUL, 33000 BORDEAUX

Situé au 2e étage sur trois d'un immeuble du XVIIIe siècle inscrit au patrimoine (non classé), cet appartement se compose :
Séjour avec cheminée et miroir d'origine, grande fenêtre avec survitrage (posé en juillet 2024), radiateur à inertie sèche (Sauter 1500W, installé en 2019).
Chambre de presque 14m2, parquet stratifié neuf (septembre 2024),
Cuisine équipée (2016) : frigo, lave-vaisselle, évier, plaques à induction neuves (juillet 2024).
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Isolation renforcée par plaque de liège naturel (à recouvrir) côté façade intérieure (juillet 2024) et survitrage, en raison des contraintes liées au patrimoine. L'électricité est à remettre aux normes si souhait de location.
Petite copropriété de 6 lots. Interphone. Rafraîchissement à prévoir.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1801
• Surface40 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B