Maison à vendre Rosieres 7 pièces 175 m2 Aube (10430) - 319000 €

Description Maison Rosieres

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité "LAURE", une spacieuse maison familiale située à Rosières-Près-Troyes, proposée au prix de 319 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Cette belle maison de 1973, idéalement implantée, offre une surface habitable d'environ 200 m² (au sol), alliant confort, luminosité et beaux volumes, le tout sur un terrain de 949 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres confortables.
Cet espace de vie parfaitement pensé se prête idéalement aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
A l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, dressing spacieux et cheminée, apportant un cachet certain à la pièce.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est situé sur un terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison qui saura répondre à vos attentes.

DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 et 3950 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salaria

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1973
• Terrain949 m²
• Surface175 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D