Maison à vendre Dreux 4 pièces 87 m2 Eure et loir (28100)

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Description Maison Dreux

À Dreux, commune proche de Chartres, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette belle maison bénéficie d'une classe énergétique A :

* **Scolarité** : Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont présentes dans la ville, avec des collèges et lycées à proximité, permettant un parcours scolaire complet.
* **Gare** : La gare de Dreux est desservie par la ligne N du Transilien (depuis Paris-Montparnasse) ainsi que par des trains Intercités et TER, offrant une belle accessibilité.
* **Temps de trajet vers Paris** : Environ **1 h 10** en train direct vers Paris-Montparnasse. Avec bus + train, comptez un peu plus (1 h 30 à 1 h 45 selon les combinaisons).

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction !

Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix