Maison à vendre Boissy-saint-leger 5 pièces 88 m2 Val de Marne (94470)

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Vente Maison 5 pièces BOISSY-SAINT-LEGER 94470

Description Maison Boissy-saint-leger

À VENDRE - Maison + terrain à Boissy-Saint-Léger
Située dans un secteur calme et recherché de Boissy-Saint-Léger, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 90 à 120m2
- Terrain : 500 m², plat et arboré
-Cuisine équipée, séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Garage / dépendances / possibilité
À proximité des écoles, commerces, transports (RER A) et espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Gar