Appartement à vendre Deauville 1 pièce 29 m2 Calvados (14800) - 383320 €

Description Appartement Deauville

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce super studio au 2ème étage de 29.60 m² + terrasse situé dans la résidence Presqu'île de la Touques à Deauville. Ce bien génère un rendement locatif net de 3.26 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.

Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement stratégique et excellente desserte
Située en plein centre-ville, la résidence Adagio Access Poitiers bénéficie d'un emplacement Située sur la presqu'île entre Deauville et Trouville, la résidence Presqu'île de la Touques offre un emplacement premium avec une accessibilité optimale :
o À seulement 300 mètres à pied de la gare Deauville-Trouville, desservie par les trains régionaux vers Caen, Lisieux, Pont l'Évêque et Paris.
o À environ 10 minutes de marche des plages de Deauville et Trouville, pour profiter pleinement de la mer.
o À mi-chemin entre les centres-villes de Deauville et Trouville, accessibles en 8 à 12 minutes à pied.
o En bordure du port de plaisance et de l'estuaire de la Touques, dans un cadre marin typiquement normand.
o À moins de 5 minutes en taxi ou bus des lignes locales (111A/112/113) desservant toute la côte et l'arrière-pays.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Thierry au 06 20 18 15 31 ou visitez notre site internet :

Détails du bien :
Bail : 10 ans
Loyer annuel hors taxes de 12 480 euros HT /an
Prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure chauffée) avec jets, Spa Al

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2011
• Surface29 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D