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Maison à vendre Moulis-en-medoc 20 pièces 682 m2 Gironde (33480) - 1900000 €

vente maison 20 pièces 682 m² 12 chambres région Gironde

1 900 000 €


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  • Infos Moulis-en-medoc
Vente Maison 20 pièces MOULIS-EN-MEDOC 33480
Vente Maison Moulis-en-medoc 33Annonce Vente 20 pièces Maison Moulis-en-medocAcheter Maison 682 m2 Moulis-en-medocAcheter Maison Moulis-en-medoc GirondeAcheter Maison Moulis-en-medoc 1900000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Moulis-en-medoc

A seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété rare se niche dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du prestigieux terroir médocain.

Le domaine s'articule autour d'un ancien château viticole datant de 1840, ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses prestations authentiques : hauteurs sous plafond, parquets d'époque, pièces en enfilade? Trois chambres composent cette bâtisse principale, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel après rénovation. Une première piscine, discrètement implantée dans un espace extérieur privatif, complète cet ensemble.

Adossée au château, une vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine.

Deux anciens chais ont été transformés avec soin pour accueillir trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa terrasse privative, dans un esprit à la fois raffiné et authentique.

A l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité.

Le domaine présente encore un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et un permis de construire validé pour l'édification d'un chalet en bois de 70 m² sur une parcelle piscinable de 1 000 m².

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et lieu de réception, cette propriété se prête aussi bien à un projet touristique haut de gamme qu'à une grande maison de famille, propice aux retrouvailles dans un cadre bucolique et serein.

Prix FAI 1 900 000e, don


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces20
  • Chambres12
  • Terrain5000 m2
  • Surface682 m2

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 1900000 €, soit 2790 €/m²
• Honoraires acquereur : 2.7%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18470872 - 411646FPAN publiée le 04/07/2025
Statistiques résumé : 7 - Détail : 3

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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