Appartement à vendre Orleans 1 pièce 20 m2 Loiret (45000) - 55500 €

Description Appartement Orleans

Forom Immobilier vous propose ce bien d'environ 20,83 m² situé à Orléans, dans la résidence Adagio.

Loyer annuel de 3 025,08 E HT, rentabilité brute 5,45 % !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Informations clés :

- Montant des charges annuelles : 63,10 E (fonds ALUR)

- Taxe foncière 2024 : 359 E

- Diagnostic de Performance Énergétique : D

- Nombre de lots : 119

Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A