Maison à vendre Fenouillet 8 pièces 172 m2 Haute garonne (31150) - 519000 €

Description Maison Fenouillet

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces d'une surface de 172 m², située à Fenouillet, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien familial est idéal pour une famille en quête d'espace ou pour investisseurs recherchant un bien modulable.

Cette maison offre une configuration pratique et des espaces généreux, avec un agencement réfléchi qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Séjour spacieux de 43 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Salon cosy pour des moments de détente, en complément du séjour.
- Cuisine indépendante, équipée, pour des repas pratiques au quotidien.
- 4 chambres d'environ 15 m² chacune, offrant un bel espace de nuit pour tous les membres de la famille.
- Salle de bain fonctionnelle.
- WC séparé pour plus de commodité.

Combles aménagés :
- Un espace supplémentaire de 60 m² dans les combles déjà aménagés, avec une belle hauteur sous pente, à utiliser selon vos besoins : bureau, chambres d'appoint, espace jeux, etc.

Atouts supplémentaires :
- Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours et de l'extérieur.
- Piscine pour se rafraîchir et profiter des journées d'été en toute tranquillité.
- Cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver, créant une ambiance chaleureuse.
- Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les périodes chaudes.

Extérieur :
- Le terrain de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec de beaux arbres matures et de nombreux espaces de détente. À l'arrière du jardin, vous trouverez une salle de sport indépendante de 20 m², idéale pour garder la forme, mais qui pourrait également être transformée en atelier, bureau, ou espace créatif.

Localisation idéale :
- Arrêt de bus Mairie Fenouillet à 4 minutes à pied - pour un accès facile aux transports en commun.
- École primaire à 2 minutes à pied.

Caractéristiques technique

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1954
• Terrain2228 m²
• Surface172 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E