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Appartement à vendre Saint-francois 2 pièces 40 m2 Guadeloupe (97118) - 245000 €

vente appartement 2 pièces 40 m² région Guadeloupe

245 000 €


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Vente Appartement 2 pièces SAINT-FRANCOIS 97118
Vente Appartement Saint-francois 971Annonce Vente 2 pièces Appartement Saint-francoisAcheter Appartement 40 m2 Saint-francoisAcheter Appartement Saint-francois GuadeloupeAcheter Appartement Saint-francois 245000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Saint-francois

Laissez-vous charmer par cet appartement de standing, et bénéficiez d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa proximité avec la mer et ses nombreuses commodités.
A seulement 3 minutes à pieds de la piscine et de la plage, au sein d'une résidence privée avec 1 place de parking dédiée, ce ravissant T2 de 40 m² environ, est un véritable havre de paix, mêlant confort et élégance.

A l'intérieur, 1 belle entrée traversante mène à la terrasse, pour rejoindre 2 pièces lumineuses offrant une surface habitable optimisée.
1 kitchenette équipée ouverte sur 1 spacieux salon, intégrant 1 espace bureau, apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse accentuée par la baie vitrée de la terrasse.
1 très belle chambre, munie de grands rangements intégrés, jouie de son propre accès à la terrasse.
1 salle de bains moderne complète cet ensemble harmonieux où il fait bon vivre et se relaxer.
Pour un confort optimal, ce bien dispose d'une citerne d'eau, de climatisations, de brasseurs d'air, et bénéficie d'un espace supplémentaire fermé avec fenêtre, utilisé comme double couchage.
A l'extérieur, 1 généreuse terrasse d'environ 7 m² s'offre à vous pour profiter des doux rayons du soleil des Antilles, en toute sérénité.

Ce bien de qualité aux finitions soignées, est idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre en bord de mer ; mais aussi en investissement locatif saisonnier, en exploitant le fort potentiel de rendement qu'offre les 6 couchages possibles.
Alors n'hésitez plus, venez visiter et laisser vous séduire par ce bien vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction1995
  • Surface40 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 245000 €, soit 6130 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18477164 - 184229 publiée le 06/07/2025
Statistiques résumé : 22 - Détail : 3
Taxes locales...

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MEGAGENCE
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