Maison à vendre Choisy 9 pièces 430 m2 Haute savoie (74330)

Photos
Localisation
Infos Choisy

Description Maison Choisy

M-OI Choisy vous propose à la vente en exclusivité une ferme rénovée du XIXème siècle avec piscine et vue dégagée sur le Jura et la campagne environnante au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4185-TCA (Lien direct sur les photos).

Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Choisy, à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable à 180°. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et toutes les commodités de la vie rurale.

Description intérieure :
Cet ancien corps de ferme offre un espace habitable de 430 m² de surface carrez. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant une grande pièce à vivre de 130 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à un coin TV. Le premier étage offre 6 chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m², deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles, avec 5 mètres de hauteur sous faîtage, offrent un potentiel d'aménagement sur plus de 200 m².

Avantages extérieurs :
Sur une parcelle de 3400 m² relativement plâte et facile d'entretien, vous trouverez un stationnement pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères offrant des zones ombragées.

Prestations complémentaires :
La propriété inclut également un garage de 39 m², un carport et les 250m2 de combles amenageables.
Quelques aménagements extérieurs révèleront son plein potentiel.

--
--
À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 5214-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.30% inclus dans le prix affiché.