Appartement à vendre Besancon 4 pièces 83 m2 Doubs (25000) - 220000 €

Description Appartement Besancon

BESANCON Secteur Viotte. Bel appartement 4 pièces 83 m2 dans Résidence de standing avec ascenseur, deux grands balcons, Garage et cave. Quartier très prisé !

Belle opportunité rare à saisir au sein d'une copropriété convoitée, bien entretenue, nichée dans un cadre de vie privilégié, arboré et paisible, dotée d'un joli parc qui confère une véritable ambiance résidentielle et sereine.
Emplacement privilégié à proximité d'accès à la Gare SNCF, du Pôle Administratif Viotte et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Cet appartement de 4 pièces de plus de 83 m2 se compose d'un Hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante meublée (possibilité d'ouverture), d'un vaste salon et séjour avec grande baie vitrée coulissante donnant sur un premier grand balcon terrasse idéalement exposé (à l'abri des regards), de deux chambres dont l'une avec placard de rangement, chacune accessible à un deuxième balcon offrant quant à lui une superbe vue panoramique dominant sur la ville de Besançon et sa Citadelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est distribué par un couloir agencé de nombreux placards de rangements.
Un garage accessible avec grande facilité complète ce bien ainsi qu'une cave.
Baies vitrées coulissantes et accès aux balcons dans toutes les pièces de vie, volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi libre court à votre imagination créative mais surtout vous offrant la liberté de transformer et d'aménager chaque espace à votre guise !
* SES ATOUTS :
Beaux volumes avec cloisons modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'une 3ème chambre possible).
Exposition idéale, offrant une parfaite luminosité tout au long de la journée.
Charges correctes.
Appartement au standing parfait pour des personnes retraitées ou en quête d'un cadre de vie reposant, sécurisé à proximité immédiate de to

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1964
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D