Maison à vendre Pithiviers 11 pièces 310 m2 Loiret (45300) - 394000 €

Description Maison Pithiviers

45300. A 10'min PITHIVIERS. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000m². Prix : 394 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du Loiret.
Ensemble immobilier composé de 2 habitations :
- 1° Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc.
Caves, Appentis.
Terrasse et grand parc arboré.
Consommation énergétique : D 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros/an et 2750 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- 2° Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc.
Garage et abri de jardin.
Consommation énergétique : G 330 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 104 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros/an et 10550 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres8
• Terrain4020 m²
• Surface310 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B