Maison à vendre Mont-de-marrast 6 pièces 140 m2 Gers (32170) - 370000 €

Description Maison Mont-de-marrast

Une excellente occasion d'acquérir un charmant chalet plain-pied avec sauna, piscine hors sol, abris voitures/bois et atelier, situé dans un beau jardin paysager dans un cadre bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la campagne. Construite en 2010, cette charmante maison vous accueille dès que vous entrez dans la grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la campagne vallonnée et les montagnes. La propriété bénéficie de double vitrage avec volets partout, d'un chauffage électrique et au bois, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. La maison comprend : un hall d'entrée spacieux ; une cuisine ouverte avec coin repas, double exposition avec porte donnant sur le jardin, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et deux éviers ; un salon/ salle à manger double exposition avec poêle à bois et porte donnant sur le jardin ; 3 chambres ; une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes ; WC. Il y a une 4e chambre dans les combles, accessible par un escalier escamotable dans le hall d'entrée. Les dépendances comprennent : un sauna ; un atelier avec électricité ; 2 abris pour voitures avec abri de bois. Le jardin paysager comprend une dalle en béton pour la piscine hors sol ; des parterres de fleurs et une pelouse ; un potager ; plusieurs arbres fruitiers (notamment pommier, poirier, figuier, mûrier, kiwi, vigne, noisetier et noyer). La propriété dispose d'une entrée fermée et d'une rampe d'accès à la véranda.
Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2010
• Terrain3479 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A