Appartement à vendre Saint-malo 1 pièce 28 m2 Ille et vilaine (35400) - 67000 €

Description Appartement Saint-malo

Forom Immobilier vous propose un studio d'environ 28 m² situé au premier étage à Saint-Malo, dans la résidence Cap West.

Loyer annuel de 4 475,69 E HT, rentabilité brute 6,68 % !

Date de fin de bail : 14/05/2027.

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Informations clés :

- Montant des charges annuelles : 561,16 E

- Taxe foncière 2024 : 587 E

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Nombre de lots : 132

Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface28 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A