Maison à vendre Auteuil 4 pièces 90 m2 Yvelines (78770) - 392000 €

Description Maison Auteuil

90 m2 - 4 pièces - 3 chambres - 1sdb - 2 wc - 300 m 2 de jardin
Située à Auteuil-le-Roi, charmant village des Yvelines, cette maison individuelle construite en 2020 vous séduira par son confort moderne, ses volumes optimisés et son cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Méré/Montfort-l'Amaury (ligne N - Paris Montparnasse).

Sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir, elle offre une surface totale de 90 m² au sol (85 m² Carrez) sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Elle bénéficie de prestations énergétiques performantes (DPE : B).

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 28 m² avec grande baie vitrée

Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante de 5 m²

Un WC indépendant

Un atelier (ou local de rangement / garage moto)

À l'étage :
Trois chambres d'environ 11 et 12 m²

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque

Un WC séparé

Un palier pouvant accueillir un espace bureau

À l'extérieur :
Terrain de 305 m²

Deux terrasses

Un abri de jardin

Deux places de stationnement privatives

Atouts techniques :
Pompe à chaleur

Très faible consommation énergétique

Menuiseries en double vitrage

Volets roulants électriques

Maison particulièrement lumineuse

À proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire (2 minutes à pied). Collège accessible en 15 minutes via le ramassage scolaire.

Au c?ur d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Dans le cadre de l'acquisition de cette propriété , Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires :
- Note DPE : classe B 70 -GES 2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Construction2020
• Terrain305 m²
• Surface90 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A