Maison à vendre Fralignes 4 pièces 100 m2 Aube (10110) - 157000 €

Description Maison Fralignes

Exclusivité, Fralignes (10110), maison de 100 m2 avec trois chambres au prix de 157 000 euros.
Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette charmante maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous !
Nichée sur un terrain de plus de 2600 m², joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété séduira les amoureux de la campagne et les amateurs d'espace.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC.
Attenante à la maison, une grange avec cave offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
En complément, la propriété dispose également :
-de deux dépendances ,
-et d'une seconde grange de 55 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel.
Le tout est en bon état et surtout au calme, dans un cadre naturel propice à la détente.
Un véritable bien coup de coeur, rare sur le marché !
Budget 157 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe D GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 est entre 1 390 et 1 940 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 414159_ Le professionnel garantit et sécurise votre

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain2646 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B