Maison à vendre Jard 4 pièces 140 m2 Charente maritime (17460) - 219000 €

Description Maison Jard

Ref 412061SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP : A seulement 11 minutes de Saintes, 8 minutes de Pons et 40 minutes des plages, découvrez une charmante maison en pierre avec plusieurs dépendances sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m² !
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Ce bien, habitable de suite, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son sol en style tomettes, une salle à manger, un salon/bureau avec un coin chambre verrière, une cuisine séparée et aménagée par Schmidt, une salle d'eau moderne avec WC, une buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, vous propose deux chambres, un WC séparé et une salle de bain moderne.

Attenants à la maison, plusieurs dépendances et un grenier entièrement aménageable, le tout totalisant 168 m², où vous pourrez laisser libre cours à toutes vos envies d'agrandissement ou autres projets.

En extérieur, ce beau jardin arboré, spacieux et clos (grillage sur les côtés et murette devant) est idéal pour les familles ou les soirées entre amis, et vous invite à la détente. Vous disposez également d'un parking en enrobé devant la maison et d'un garage.

Des travaux importants ont été effectués entre 2016 et 2025, comme par exemple l'installation d'une chaudière pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, des menuiseries, etc.

Des travaux restent à prévoir sur ce bien.
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LES PRESTATIONS : Ouvertures en PVC double vitrage + assainissement individuel + chauffage centrale pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur d'eau + insert bois + jardin clos + écol

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain3565 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A