Appartement à vendre Troyes 1 pièce 25 m2 Aube (10000) - 61000 €

Description Appartement Troyes

Forom Immobilier vous propose en exclusivité un studio d'environ 25.90 m² situé à TROYES, dans la résidence EQUALIS.

Le logement dispose d'un séjour avec placard et cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Loyer annuel de 3 138.76 E HT, rentabilité brute 5.14 % !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Exploitant HABITAT GESTION, date de fin de bail 31/08/2030.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 0 E (à la charge de l'exploitant)
- Taxe foncière 2024 : 464 E
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 85
- Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Surface25 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D