Maison à vendre Boucau 9 pièces 155 m2 Pyrenees atlantiques (64340) - 548500 €

Description Maison Boucau

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² située à Boucau.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un studio de 21 m² au RDC,
- Un loft de 31 m² au RDC,
- Un local commercial de 32 m² au RDC,
- Un T3 de 52 m² au 1er étage,
- Un T3 de 51 m² au 2e étage.

Atouts :

- Un garage pour stationner 3 véhicules,
- Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6%

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied,
- Gare de Boucau à 9 minutes à pied,
- Ecole primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 8 minutes à pied,
- Parc Peloste à 12 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2387 E
- DPE :
Studio : E
Loft : E
T3 du 1er : C
T3 du 2e : F
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité

A noter que de lourds travaux d'isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés dernièrement dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain222 m²
• Surface155 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C