Maison à vendre Guyonvelle 4 pièces 115 m2 Haute marne (52400) - 140000 €

Description Maison Guyonvelle

Découvrez cette maison individuelle offrant 115 m2 de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2144 m2, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins.
Ce pavillon est parfait pour une vie familiale épanouie.

Sous-sol :
Un grand garage
Une buanderie
Une chaufferie avec atelier de bricolage
Un cellier

Premier étage :
Une entrée spacieuse avec un couloir dessert une cuisine équipée
Trois chambres confortables
Un grand séjour lumineux avec un insert bois donnent sur un grand balcon
Un WC séparé
Une salle d'eau avec douche et lavabo

Un grenier aménageable permettra d'augmenter la surface habitable

Extérieur :
une cour en partie goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules
Terrain clos et arboré ( fruitiers )
Abris de jardin
grand balcon avec store ( exposé a l'est )
vue dégagé sur les champs

Caractéristiques supplémentaires :
Pompe a chaleur récente
Double vitrage bois pour une isolation optimale
volets roulants électriques
moustiquaires
porte garage électrique neuve
ballon électrique neuf
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
Réseau d'eau communal récent
Fibre optique desservant la commune

La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec :

Une école primaire
Un bar restaurant convivial
Divers commerçants ambulants
Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité.

De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial.

Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms

Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms
Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 k

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction1967
• Terrain2144 m²
• Surface115 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B