Appartement à vendre Merignac 5 pièces 95 m2 Gironde (33700) - 449000 €

Description Appartement Merignac

REF 91346 -Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex de 95 m², situé à Mérignac, au sein d'une résidence neuve.Réparti sur deux niveaux, il offre un agencement optimisé et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse de 8 m², une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un palier de 6 m² dessert trois chambres équipées de placards, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.Parfaitement situé, l'arrêt de tramway "Pin Galant" (ligne A) est accessible à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principales infrastructures environnantes. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant concilier confort, modernité et proximité des commodités, dans un quartier calme et bien desservi.Appartement neuf, livré et disponible immédiatement pour une visite !Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

• Pièces5
• Sbd1
• Surface95 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A