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Maison à vendre Loupian 3 pièces 30 m2 Herault (34140) - 190000 €

vente maison 3 pièces 30 m² 2 chambres région Herault

190 000 €


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Vente Maison 3 pièces LOUPIAN 34140
Vente Maison Loupian 34Annonce Vente 3 pièces Maison LoupianAcheter Maison 30 m2 LoupianAcheter Maison Loupian HeraultAcheter Maison Loupian 190000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Loupian

Maison en résidence avec piscine - Loupian (34140)

Prix : 190 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 6m2 (mansardé) vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage.

Extérieur
- Terrain de 60 m², facile d'entretien
- Exposition sud, pour une belle luminosité toute la journée
- Parking privatif dans la résidence

Intérieur fonctionnel et bien agencé
Surface habitable optimisée de 30 m² + 11.70m2 de véranda + 4.35m2 de mezzanine
- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
- Chambre avec placard en rez-de-chaussée
- Mezzanine de 9 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou du rangement
- Salle d'eau + WC
- Cellier pour plus de rangement

A noter
- Résidence avec piscine, tennis et pétanque
- Modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté
- Forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage
- Espaces verts entretenus par la copropriété

Informations copropriété :
- Nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation)
- Charges mensuelles : euros (incluant l'eau individuelle)
- Taxe foncière :
- Pas de procédure en cours - soumis au statut juridique de la copropriété

DPE: C 149 / GES: A 4
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 454 euros et 614 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente a


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Terrain60 m2
  • Surface30 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 190000 €, soit 6330 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18494435 - 399421CFU publiée le 14/07/2025
Statistiques résumé : 22 - Détail : 5

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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