Maison à vendre Orbec 4 pièces 162 m2 Calvados (14290) - 119900 €

Description Maison Orbec

Annonce pour agences / investisseurs - 2 lots ou mixte habitation/professionnel
Maison de ville à fort potentiel - 162 m² - Orbec (14290) - 125 000 E FAI

Idéal investisseurs, professions libérales ou résidence principale avec revenu locatif.

Située en plein c?ur d'Orbec, cette maison de ville de 162 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Création de 2 appartements indépendants (T2 + T3 duplex),

Ou aménagement en bureaux au rez-de-chaussée + logement à l'étage.

Le bien comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon spacieux, un grenier aménageable et une belle hauteur sous plafond. Travaux d'aménagement à prévoir.

Atouts clés :

Localisation centrale, commerces et services à pied

Toiture et structure en bon état

Idéal pour du locatif (proximité écoles, commerces)
Airbnb
Potentiel de rentabilité après travaux

Dossier complet sur demande - Visites possibles rapidement

Annonce publiée par Jean Marc Guitard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Giverville, 27560 immatriculé au RSAC de BERNAY sous le n°443 374 624 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbds2
• Construction1930
• Surface162 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B