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Description Maison Saint-christoly-medoc
A découvrir absolument ! Ensemble immobilier rare avec un fort potentiel, idéalement situé entre le fleuve de la Gironde et les plages du Médoc.
Cet ensemble se compose de deux maisons et d'une dépendance, le tout sur un parc de 4 630 m², offrant un cadre de vie unique et paisible.
1. Maison en pierre (387 m²) :
Une grande maison pleine de charme, à rénover, offrant des volumes impressionnants sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses espaces généreux ainsi que ses deux vérandas. Ce bien est idéal pour une transformation en plusieurs chambres et pièces de vie, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. La rénovation de cette maison vous permettra de personnaliser chaque recoin et de réaliser un véritable projet de vie.
2. Deuxième maison (146 m²) :
Une maison fonctionnelle de 146 m² sur deux niveaux, composée de deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau. Parfaite pour une famille ou pour un projet locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
3. Dépendance (avec salle d'eau) :
Une dépendance indépendante, composée d'une pièce et d'une salle d'eau, pouvant servir de bureau, studio ou chambre d'amis ainsi que deux entrée pour le terrain et garage
L'emplacement de cet ensemble est idéal : à seulement 15 minutes de Lesparre Médoc, et à quelques minutes à pied du port du village, offrant ainsi calme et proximité avec les commodités locales. Un cadre parfait pour allier tranquillité et accessibilité.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ce projet de rénovation est une occasion rare pour les amoureux de l'immobilier, de la nature et de la région Médocaine.
Prix de vente 469000 euros charges vendeur
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100 et 9650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à
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- Pièces9
- Chambres5
- Terrain4360 m2
- Surface500 m2
- DPED
