Maison à vendre Nampont 7 pièces 150 m2 Somme (80120) - 279000 €

Description Maison Nampont

Située au c?ur du charmant village de Nampont, à proximité immédiate de la côte et de l'axe Montreuil - Abbeville, cette authentique longère rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable.

Édifiée sur un terrain clos de 1300 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et propose une véritable vie de plain-pied, ainsi que deux bureaux et une salle de bain situés au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez quatres chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Un atout supplémentaire: la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à EDF, offrant ainsi une source d'économie d'énergie et de revenu complémentaire.

Deux dépendances de 20 m² et 25 m² à rénover complètent ce bien : parfaites pour un projet d'atelier, de gîte ou de stockage.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un environnement calme, verdoyant et à seulement quelques minutes des plages.

Surface terrain : 1300 m²
4 chambres + 2 bureaux
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 dépendances à rénover
Panneaux solaires avec contrat EDF en place

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu chargé de charme, de confort et de potentiel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2323.0 E et 3143.0 E, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas FOURNIER EI, agent commercial (RSAC 895298602)

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1300 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B