Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 45 m2 Nord (59132) - 49000 €

Description Maison Eppe-sauvage

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %

Joli cottage meublé T3 de 45 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.

Le bien se compose de :

Séjour avec cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

Terrasse privative

Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 4402 E
Charges annuelles prévisionnelles : 750 E
Taxe foncière : 216 E
Très bonne rentabilité : 8,35 % brut
Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible - Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 E.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B