Maison à vendre Eppe-sauvage 3 pièces 51 m2 Nord (59132) - 49000 €

Description Maison Eppe-sauvage

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,51 %

Joli cottage meublé avec accès PMR T3 de 51,39 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.

Le bien se compose de :

Séjour avec cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

Terrasse privative

Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 5014 E
Charges annuelles prévisionnelles : 750 E
Taxe foncière : 246 E
Très bonne rentabilité : 9,51 % brut
Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible - Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 135 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 E.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B