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Maison à vendre Saint-sulpice-d'arnoult 7 pièces 196 m2 Charente maritime (17250) - 349999 €

vente maison 7 pièces 196 m² 4 chambres région Charente maritime

349 999 €


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  • Infos Saint-sulpice-d'arnoult
Vente Maison 7 pièces SAINT-SULPICE-D'ARNOULT 17250
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Description Maison Saint-sulpice-d'arnoult

Située dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, et dans le triangle d'or de Royan, Saintes et Rochefort, cette magnifique maison charentaise de 196m² combine parfaitement le charme de l'ancien et les conforts modernes. À seulement 30 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison a été entièrement rénovée, avec un toit neuf et une isolation complète, ce qui vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale, et à l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Un garage spacieux complète cette propriété, ajoutant un espace de stockage précieux ou un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison offre également un potentiel intéressant pour aménager une chambre d'hôtes, grâce à son grand espace et à son atmosphère accueillante.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible, une maison de caractère, et un joli jardin, cette demeure est un véritable coup de c?ur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour28 m2
  • Terrain1289 m2
  • Surface196 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 349999 €, soit 1790 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18506972 - 97F9AA317FB248B5 publiée le 19/07/2025
Statistiques résumé : 83 - Détail : 4

Diagnostic énergétique


DPE : C
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GES : A
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