Location Local commercial Huisserie 9 pièces 190 m2 Mayenne (53970) - 8280 € / an

Description Local commercial Huisserie

Nombreuses possibilités pour ce local avec belle surface vitrée ; à découvrir en plein centre bourg de l'HUISSERIE !
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TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose à la location ce local commercial comprenant :

- au rez-de-chaussée : grande salle avec bar d'environ 60m2, seconde salle en continuité de 24m2, petite terrasse, réserve de 25m2 , sanitaires de 10m2.
- au premier étage : pièce de 28m2, seconde pièce de 14m2, bureau, salle d'eau et toilettes.
- bout de terrasse privative et possibilité en sus d'un bout de jardin non attenant.
- garage avec chaufferie (chaudière gaz de 2016) pour un total de 17m2.
Compteurs individuels.

Possibilités d'aménagement sous conditions avec franchises de loyers.

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CONDITIONS DE LOCATION :
- Destination du bail : Dans l'activité du preneur
- Loyer annuel HT HC : 8280 E soit 690E HC mensuel et d'avance.
- Taxe foncière : A la charge du preneur (1200E en 2024)
- Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges
- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC)
- Honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale
- Honoraires de négociation à la charge du baileur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale Loyer mensuel : 690 E dont provision sur charges : 0 E par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2385 E TTC.
Dépôt de garantie : 1656 E TTC.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)

• Annonce Pro
• Surface190 m²

Informations complémentaires