Maison à vendre Reims 5 pièces 160 m2 Marne (51100)

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Description Maison Reims

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE IMMODEX/ TINQUEUX/ MAISON (1967) A FORT POTENTIEL / T5/ 160M²/ GARAGE/ TERRASSE/ JARDIN.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Tinqueux, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image.

Edifiée sur une parcelle de 350m² exposée Ouest, la maison propose une superficie de 150m² permettant l'aménagement jusqu'à 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Le gros ?uvre est en bon état, les travaux restant à prévoir permettent de repenser totalement les volumes selon vos envies.

LES PLUS :

* 3 Chambres spacieuses.
* Une SDB et douche.
* Environnement calme.
* Garage 2 Vls
* Chaudière à Gaz de Janvier 2025
* Taxe Foncière : 1786Euros
* Proche de toutes commodités
* Huisseries PVC DV/ Volets roulants électriques.
* Cour devant la maison stationnement pour 2 Vls.
*** CONFORT DE PLAIN PIED POSSIBLE***

ESTIMATION DES TRAVAUX: 90 000Euros

A VOIR SANS TARDER !!!!

Prix : 263 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr