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Description Programme neuf Bordeaux
L'ÉCRIN DE L'ARS s'intègre dans le paysage dynamique du nouveau quartier de l'Ars à Bordeaux. Installée rue de La Louisiane, la résidence surplombe un espace consacré au sport et au bien-être. Son architecture contemporaine, inspirée des façades en pierre caractéristiques de Bordeaux, épouse parfaitement le style des bâtiments environnants. L'immeuble s'élève sur sept étages, avec un socle à double hauteur qui donne accès aux espaces communs et aux deux niveaux de stationnement. À partir du troisième étage, la façade se distingue par une trame verticale élégante et de nombreuses ouvertures, loggias et balcons, qui laissent entrer la lumière naturelle. Les deux derniers niveaux arborent un bardage effet bois, sublimant les tons beiges et pierre des niveaux inférieurs.
La résidence propose 49 appartements du deux au cinq pièces, tous prolongés par une loggia ou un balcon, offrant de superbes vues dégagées. Les logements ont été pensés pour conjuguer volume, fonctionnalité et performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte. Entre autres, la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean est accessible en 5 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture tandis que l'aéroport Bordeaux-Mérignac se situe à 20 minutes en voiture. Côté transports en commun, le tram « Carle Vernet » (lignes C et D) est à seulement 8 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus (35, 20, 86, N5) desservent le quartier.
Pour les commodités du quotidien, crèche, écoles (maternelle Beck, élémentaire Simone Veil, collège Bordeaux-Belcier), pharmacie, boulangerie, bureau de presse et superette sont tous accessibles dans un rayon d'environ 1 km, renforçant l'attractivité résidentielle de ce quartier en pleine évolution.
Résidence répondant au norme RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au re
- Annonce Pro
- Surface51 m2
