Maison à vendre Cadillac-en-fronsadais 5 pièces 106 m2 Gironde (33240) - 299000 €

Description Maison Cadillac-en-fronsadais

Lilou Martin vous propose cette maison 5 pièces de 106 m2 située à Cadillac-en-Fronsadais.

A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison plain pied construite en 2018, et son jardin de 717 m2 offrent un cadre de vie paisible entourée de vignes, et sans vis à vis.

La maison se compose de :
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC séparé
- 1 cuisine ouverte équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle)
- 1 grand séjour de 34 m2
- 1 cellier

Cette maison bien agencée propose de nombreux espaces de rangement.
Très bien entretenue, elle est équipée de systèmes modernes, notamment d'un système de chauffage à air pulsé (pompe à chaleur), d'un système de rafraîchissement, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux.

Son exposition sud-ouest permet une vraie luminosité dans toutes les pièces de la maison.
La baie vitrée du séjour, donnant sur la terrasse et le jardin entouré de vignes, nous attire vers l'extérieur.

Cette maison est idéalement située à 5 minutes des commerces de proximité et d'une école primaire, et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac (commerces, écoles, médecins, autoroute).

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite.

Prix : 299 000 euros, Honoraires : 4,18% TTC inclus charge acquéreur, soit 287 000 euros hors honoraires.

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500. et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN, au 0686679072 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2018
• Terrain823 m²
• Surface106 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A