Commerce à vendre Reole centre ville 5 pièces 300 m2 Gironde (33190)

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Description Commerce Reole

À La Réole, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance FRR (France Ruralités Revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle au c?ur du charmant village de La Réole, indissociable du fonds de commerce de boulangerie qui est actuellement en vente. Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement central en plein c?ur du Village, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Bâtiment en pierre, offrant un charme authentique et une présence remarquable. Aucun travaux ni gros ?uvre à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité. Très grande superficie, idéale pour perfectionner l'activité et augmenter la production du fonds de commerce. Caractéristiques du Fonds de Commerce de Boulangerie en Sus de 240kE Fonds de commerce de boulangerie bien établi avec une clientèle fidèle et habituée. Emplacement stratégique, au c?ur du village, assurant une visibilité optimale. Activité florissante avec un fort potentiel de croissance. Avantages de l'Emplacement : La Réole, un village pittoresque, offre un cadre de vie agréable et attractif. Proximité de Bordeaux, une ville dynamique à seulement 30 minutes, assurant un flux continu de clients potentiels. Zone à fort potentiel commercial, avec une clientèle déjà établie et en constante croissance. Opportunité Unique : Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un local commercial en pierre au c?ur d'un village prisé, combiné et indissociable à un fonds de commerce de boulangerie prospère. L'emplacement idéal, les caractéristiques du bâtiment, et la clientèle fidèle font de cette offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 E HT + 3 990 E TVA, soit 288 990 E TTC P

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr