Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 127 m2 Haute garonne (31000) - 635000 €

Description Appartement Toulouse

Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, en plein coeur de Toulouse ?
Ce bien rare est fait pour vous !

Situé dans une cour intérieure à l'abri de l'agitation, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain de caractère, cet appartement familial de 127 m² offre le confort moderne dans un cadre authentique.

Ce que vous allez adorer :

Une pièce de vie baignée de lumière avec double exposition, une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, 3 grandes chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, une grande salle de bain familiale, 2 WC et un espace buanderie, un dressing spacieux.

Climatisation pour un confort été comme hiver,

Appartement traversant, très bien isolé, avec fenêtre double vitrage.

Emplacement privilégié :
Au coeur du quartier Capitole, à quelques pas des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux culturels. Tout se fait à pied !

Informations pratiques :

DPE : C ? estimation des dépenses annuelles : entre 900 euros et 1270 euros,

Copropriété de 14 lots (dont 8 d'habitation),

Charges annuelles : 3390 euros (comprenant eau, entretien immeuble, ascenseur, etc.),

Aucune procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 euros

DPE C 79 GES C 11 : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 euros

Prix de vente 635 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.8 % (prix hors honoraires 611 754 euros )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette prés

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1830
• Surface127 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C