Appartement à vendre Macon 4 pièces 88 m2 Saone et loire (71000) - 101200 €

Description Appartement Macon

MÂCON 389, avenue Simone Veil
88 m² + balcon 9 m²
Appartement T4 au 2e étage avec vue dégagée, dans quartier calme proche commerces, écoles et services. Accès rapide bus et autoroute.
Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 21 m², cuisine, cellier, 3 chambres, salle-d'eau et WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges : ~1 260 E /an* (EF inclus)- TF : ~1 000 E /an* (TOM inclus)
Travaux récents : remplacement toiture (2025), façade (2012), peinture PC (2022), etc.
Travaux à prévoir : remise à votre goût.
Aucune procédure en cours.
Son prix : 101 200 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER)
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 25/08/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE en sus du prix de vente pour 14 000 E

Les visites se dérouleront le VENDREDI 1ER AOUT 2025 en après midi (inscription obligatoire)

Possibilité d'adresser une VIDEO DE L'INTERIEUR du logement sur simple demande.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1982
• Surface88 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C