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Description Local commercial Lille
À LOUER - Local Commercial Restauration - 90 m² - Emplacement Premium - Lille Centre
Adresse : 90 rue Nationale, Lille (59)
Surface : 90 m²
Type d'activité : Restauration (sans extraction lourde possible, à préciser le cas échéant)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité de restauration ? Ce local est fait pour vous !
Idéalement situé à l'angle de la très passante rue Nationale, au c?ur de Lille, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines d'angle. Flux piétons et véhicules élevés tout au long de la journée, grâce à sa proximité immédiate avec :
o La Grand Place (à 2 minutes à pied)
o Le boulevard de la Liberté
o Nombreux bureaux, commerces et services
o Arrêts de transports en commun (métro, bus, V'Lille)
Les atouts du local :
o Emplacement prime, angle de rue très passant
o Possibilité de terrasse, idéale pour la belle saison
o Belle surface exploitable : 90 m² de plain-pied
o Grande vitrine offrant une visibilité maximale
o Quartier dynamique et commerçant, en plein c?ur de Lille
Idéal pour :
o Restaurant / Bar à tapas / Restauration rapide / Coffee shop
o Concept food innovant / Dark kitchen avec point de vente
Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Ne manquez pas ce local à fort potentiel, parfait pour implanter ou développer votre enseigne dans l'un des quartiers les plus vivants et stratégiques de Lille.
Caractéristiques financières :
o Loyer annuel de référence : 52 800EHT Hors charges
o Provision pour Charges : nous consulter
o Impôt foncier : nous consulter
o Frais de rédaction d'acte : charge du preneur
o Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : TGBT, vitrine, angle de rue, cuisine, extraction, Terrasse possible
- Annonce Pro
- Surface190 m2
