Maison à vendre Creche 5 pièces 115 m2 Deux sevres (79260) - 249000 €

Description Maison Creche

Maison de plain-pied 3 chambres + bureau à LA CRÈCHE

À seulement 15 minutes de Niort, dans un quartier calme et résidentiel de La Crèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 sur un terrain clos de 690 m².

Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle saura séduire aussi bien les familles que les jeunes retraités à la recherche de confort au quotidien.

Elle se compose :
- Une entrée accueillante
- Une belle pièce de vie traversante avec double baie vitrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (cuisine Schmidt)
Un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours

- 3 chambres avec rangements
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC indépendant

Annexes & équipements :
- Garage de 20 m²
- Buanderie fonctionnelle
- Cabanon de jardin

Chauffage au sol électrique, VMC, menuiseries double vitrage avec volets roulants

Construction en briques : solidité et bonne isolation

Extérieur :
Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud est un vrai atout.

La Crèche, commune dynamique avec tous les services :
Commerces de proximité, supermarché, structures sportives, médiathèque
Écoles maternelles, primaires (publiques/privées) et collège réputé François Rabelais
Transports scolaires vers les lycées de Niort
Accès rapide RN11 et autoroute A83 : Niort, Poitiers, La Rochelle à portée de main

Ici, tout est réuni pour conjuguer vie professionnelle, familiale et qualité de vie.

Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1230 E - montant maxi : 1700 E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain693 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B