Maison à vendre Saint-agreve 6 pièces 199 m2 Ardeche (07320) - 420000 €

Description Maison Saint-agreve

Un lieu rare, propice à la détente, à la vie au vert ou à un projet de résidence secondaire.
Située en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Saint-Agrève (07320), cette authentique ferme en pierre rénovée vous séduira par sa situation exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à 180o sur la campagne et les collines en toile de fond. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 199,84 m2
Terrain : plus de 4 hectares
Exposition : Sud-Est
Maison sur 2 niveaux
6 pièces, dont 4 chambres
1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
Garage de 52 m2 et terrasse au-dessus
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour très lumineux de 40,38 m2 avec cheminée et vue dégagée sur l'extérieur, cuisine indépendante de 15,24 m2 ouvrant également sur le jardin, buanderie (10,76 m2), cellier (7,58 m2) et chaufferie (9,27 m2), wc indépendant, cuisine d'été de 21,52 m2. Véranda abritée de 17,92 m2 avec cheminée, parfait pour un espace détente en toute saison. Garage spacieux de 52 m2.
À l'étage : salon cosy de 24,89 m2 avec sa charpente traditionnelle apparente et poêle à bois, WC séparé, salle de bains (6,50 m2), chambre 1 (12,29 m2) avec salle d'eau privative, chambre 2 (11,49 m2), chambre 3 (10,23 m2) et chambre 4 (10,57 m2).
Confort & équipements : intérieur chaleureux, rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Rénovation de 2005
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage (chaudière fioul de 2022)
Cheminée dans le salon et poêle à bois à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15
L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à D

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1890
• Terrain40295 m²
• Surface199 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D