Maison à vendre Eragny-sur-epte 5 pièces 88 m2 Oise (60590)

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Vente Maison 5 pièces ERAGNY-SUR-EPTE 60590

Description Maison Eragny-sur-epte

Ce terrain, plat et bien orienté, vous offre un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports (RER A, ligne J - gare d'Éragny-Neuville à quelques minutes).

Caractéristiques du terrain :

Surface : à partir de 400 m²

Façade : adaptée pour construction individuelle ou projet familial

Viabilisation : réseaux en bordure (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout)

PLU : zone U (constructible), avec emprise au sol généreuse

Exposition : plein sud, idéal pour maison lumineuse

Environnement : quartier pavillonnaire calme, rues peu passantes

Points forts :

À 25 min de Paris via RER A ou ligne J

Cadre verdoyant à proximité de l'Oise et de la base de loisirs de Cergy

Terrain libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble

Bonne rentabilité possible pour projet investisseur ou primo-accédant

Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et