Appartement à vendre Poitiers 2 pièces 34 m2 Vienne (86000) - 115000 €

Description Appartement Poitiers

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m² Carrez (+13 m² hors Carrez), idéalement situé à Poitiers, boulevard Pont Achard.

Revenus locatifs mensuels : 1 300 E en moyenne sur Airbnb
Rentabilité brute estimée : 13 %
Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un bien prêt à louer, sans travaux, dans une zone à forte demande.

Emplacement stratégique
À moins de 500 m de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied)
Proche de plusieurs arrêts de bus : Porte de la Madeleine, Soleil Levant, Pont Achard (3 à 5 min à pied)
À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc Blossac

Le bien en détail :
- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- Chambre confortable
- Salle d'eau avec WC
- Jardin collectif dans la copropriété

Points forts :
- Appartement refait à neuf, immeuble également rénové
- Équipements modernes : chauffage à inertie sèche, chauffe-eau plat, VMC hydrostatique
- Faibles charges, taxe foncière : seulement 500 E

Option : place de parking à proximité (500 m) pour 15 000 E côté mairie.

Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et profiter d'un bien à fort rendement locatif, idéal pour investissement patrimonial ou cash-flow immédiat.

Informations sur les risques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1986
• Surface34 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C