Maison à vendre Nogent-le-rotrou 7 pièces 249 m2 Eure et loir (28400) - 299000 €

Description Maison Nogent-le-rotrou

EXCLUSIVITÉ - NOGENT LE ROTROU (28400) - Plateau Saint Jean
Idéalement situé à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, des commerces et de la gare SNCF, ce superbe pavillon de 249 m² est un véritable cocon pour une famille en quête d'espace et de confort.
Ce bien offre des volumes généreux et une disposition idéale pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez :
- Un grand séjour avec cheminée insert, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine aménagée avec espace repas, conviviale et pratique pour partager des repas en toute simplicité, et son accès à une terrasse sans vis-à-vis.
- Six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de douches privative et WC, pour plus de commodité et d'intimité.
- Un palier généreux pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux pour les enfants.
- Une salle de bains et une salle de douches supplémentaires pour un confort optimal pour toute la famille.
- Une buanderie avec accès à une petite véranda.
Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville, pour un confort en toutes saisons.
Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques garantissent à la fois isolation et sécurité.
En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, agrémenté de fruitiers, parfait pour les enfants et pour profiter de moments en plein air. A noter également la présence sur la parcelle d'une dépendance de 65 m² avec porte électrique, idéale pour garer un camping-car ou pour aménager un atelier.
Cette maison, parfaite pour accueillir une grande famille, est à la fois proche des commodités du centre-ville et offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 2510 euros et 3440 euros par an, prix moyens des énerg

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1997
• Terrain1579 m²
• Surface249 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D