Maison à vendre Vaux 6 pièces 126 m2 Allier (03190) - 187182 €

Description Maison Vaux

Maison pleine de charme vous invite à découvrir les alentours de Vaux :

5 raisons intelligentes de choisir cette maison de façon stratégique:
1- Proximité immédiate à moins de 15mins du site Safran; cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les ingénieurs; techniciens et personnels du groupe souhaitant allier confort quotidien et proximité de leur lieu de travail.
2- Egalement il y a SPHEREA spécialisée en aéronautique
3- VINCI Energies
4- Montluçon Solaire
5-ATOS TFM

LA NATURE AU QUOTIDIEN:
1- La voie verte du canal de Berry
Un chemin de halage aménagé de 22km; idéal pour la marche, le vélo, la trottinette ou les balades en poussette. Le parcours, naturellement plat et sécurisé.
2-Promenades en pédalo ou bateau électrique. Deux points de location Audes et Vallon-en-Sully
3-Pêche au bord de l'eau
4- Base de kayak et canöe à Lavault-Sainte-Anne
5- Plusieurs endroits pour pique-niquer en pleine nature

Construite en 1978, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain d'environ 1 500 m²
Son ambiance chaleureuse, son grand jardin arboré et ses nombreux équipements en font un bien rare.

Des espaces bien pensés et confortables. Un salon spacieux de 30m2 et une cuisine fonctionnelle. La maison compte avec 5 chambres, un dressing . Une grande salle d'eau. Un poêle à bois Lacunza. Une isolation refaite récemment pour un confort optimal.

Un extérieur conçu pour la détente et la praticité. Une véranda à l'arrière avec un espace repas convivial de 18m2.
Un préau pour stocker le bois et un poulailler sécurisé. Un barbecue en béton et une tonnelle en bois. Des récupérateurs d'eau pour un entretien écoresponsable du jardin. Tout en conformité.
Amateurs de bricolage ou de projets créatifs, vous trouverez ici un terrain de jeu idéal.
Un sous-sol de 130m2 aux multiples possibilités avec toilettes.
Un atelier et un espace de stockage de grand volume ou utilité de carpool de 35 m2. Un garage avec deux entrées et un portail

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour30 m²
• Construction1978
• Terrain1490 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B