Maison à vendre Gannat 6 pièces 288 m2 Allier (03800)

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Description Maison Gannat

GANNAT (03800), 3h de Paris, 20mn de Vichy et 30mn de Clermont-Ferrand.
Villa d'Exception d'environ 288 m2 habitables, 6 pièces, nichée au coeur d'un parc arboré, paysager de plus d'un hectare clos. Cette somptueuse villa aux lignes arrondies est une véritable oeuvre d'art.

Dès l'entrée, une majestueuse allée centrale vous guide vers cette demeure unique, conçue avec des matériaux nobles et des finitions raffinées.

Le séjour monumental de plus de 140m2, revêtu en marbre, capte la lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées traversantes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une immense terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique à rideaux latéraux électriques, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Les espaces nuits ont été pensés pour offrir confort et intimité, chaque chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et sa salle de bain privative ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle d'eau. Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau et sa bibliothèque sur mesure ornée de bronze ajoutent une touche d'élégance.

A l'étage, une pièce de 70m2 aux multiples possibilités (home cinéma- chambre- salle de sport salle de jeux...) comprend deux dressings. Cet espace s'ouvre sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la propriété et sa piscine.

Le jardin paysager, conçu avec le plus grand soin est une invitation à la sérénité. La piscine chauffée (6x12m) équipée d'une couverture électrique solaire, garantit un confort optimal.

Cette villa offre des prestations haut de gamme et équipements de pointe:
Terrain de tennis.
Garage 3 voitures, places de parking pour une vingtaine de véhicules, cave à vin, sauna, lingerie de 18m2, grenier aménageable. Elle est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz récente, d'un système d'alarme, de portes blind

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr