Maison à vendre Surgeres 4 pièces 80 m2 Charente maritime (17700) - 250000 €

Description Maison Surgeres

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéalement située en plein c?ur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de 3 chambres avec placards, un séjour convivial en double exposition avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, un garage attenant, un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours et qui vous fera vous sentir en pleine campagne !

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Beau potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel

Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2000
• Terrain700 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B