Maison à vendre Fillinges 8 pièces 297 m2 Haute savoie (74250) - 789000 €

Description Maison Fillinges

Idéale pour les grandes familles ou ceux à la recherche d'un espace de vie généreux dans un environnement calme et agréable.

Zefir vous propose à la vente cette maison spacieuse de 8 pièces, offrant un cadre de vie privilégié et une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au sous-sol :
- Double cave offrant de nombreux rangements,
- Chaufferie.

Au rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée accueillant,
- Séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité,
-Second séjour, parfait pour se détendre ou recevoir,
- Cuisine séparée, entièrement équipée,
- Chambre avec salle de bain attenante,
- Garage spacieux, pratique pour garer vos véhicules.

1er étage :
- Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés,
- Salle de bain moderne,
- WC séparé pour le côté pratique.

En plus :
- Mezzanine ouverte sur l'étage inférieur, idéale pour un bureau ou un espace de détente,
- Grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire.

Atouts de cette maison :

- Terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil,
- Piscine pour des moments de détente en été,
- Volets électriques pour plus de confort et de sécurité,
- Très belle luminosité dans toutes les pièces grâce à de grandes fenêtres.

Côté localisation, vous profiterez de :

- Un réseau de bus régional accessible à seulement 5 minutes à pied,
- Des écoles primaires et maternelles à 10 minutes à pied,
- Un collège desservi par bus,
- Des commerces variés à environ 8 minutes à pied,
- Beaux espaces verts à 7 minutes à pied pour vos moments de loisirs en plein air,
- Cette maison est l'endroit rêvé pour allier confort, praticité et bien-être !

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1999 E,
- DPE : C (bonne performance énergétique),
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, économique et écologique,
- Distribution eau : Pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1850
• Terrain2500 m²
• Surface297 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B