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Appartement à vendre Cognac 2 pièces 53 m2 Charente (16100) - 82000 €

vente appartement 2 pièces 53 m² région Charente

82 000 €


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  • Infos Cognac
Vente Appartement 2 pièces COGNAC 16100
Vente Appartement Cognac 16Annonce Vente 2 pièces Appartement CognacAcheter Appartement 53 m2 CognacAcheter Appartement Cognac Charentevoir plus de photos

Description Appartement Cognac

Situé sur ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa proximité aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, aux commerces et aux animations.
L'appartement dispose en plus, d'une place de parking extérieure ainsi qu'une cave indépendante au sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique, et dispose de volets roulants manuels.
À l'intérieur, cet appartement de 53 m² au premier étage sans ascenseur se compose: D'une entrée, une cuisine fermée de 8 m², un séjour lumineux de 17.83 m², une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire de 4 m², une buanderie de 2.93 m², un dressing de 1.21 m², et un WC. L'agencement fonctionnel et la distribution des pièces font de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1874 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 E
Honoraires charge acquéreur : 4 500 E soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction1970
  • Surface53 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 82000 €, soit 1550 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18523830 - 185735 publiée le 27/07/2025
Statistiques résumé : 110 - Détail : 5
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
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MEGAGENCE
49 AV BARTHOLDI
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